元/平方米，现在已经涨到了16000元/平方米。
在均价8000元/平方米的当下，如果不是小区有八号楼和十一号楼两栋新楼在建，无形之中压低了二手房售价，小区估计早就冲破两万均价了。
不过，也不是没有问题。
超预算！
沈奇想的是一两百万买个房，一步到位解决他未来京城居住的问题。
这个预算已经不低了。
不过，这点预算拿来买棕榈泉国际公寓的房子就有些不太合适了。
刘晓丽推荐的这套房子是370平的四居室，拿下来至少要600万。
沈奇突然就感觉自己穷得叮当响。
可是他的收入已经不低了啊！
去年京城全市职工年平均工资才32808元。
不吃不喝乾一年，正好买两平米。
「你的收入肯定是持续走高的，听说代言合同已经超过了50万每年，商业价值已经向一线看齐了，五六百万对你来说也就一两年收入，用一两年收入买房非常合适。」
刘晓丽倒也不是劝说沈奇。
主要是她觉得沈奇的眼界还是不太够。
农村出来的孩子，花钱的时候难免畏手畏脚。
其实，购房不能只从需求出发。
还要考虑收入和增值的问题，棕榈泉国际公寓的房子两三年就翻了一倍。
买下来之後肯定会继续涨。
房子大了住着也舒服，将来结婚就不需要再买婚房了。
哪怕是做生意，手里也没必要攥着那麽多现金。
沈奇有多少钱，她大概也能算出来。
首先是年初的苏州宣传片，刘艺菲参演的，当时的预算是八百万。
前期、拍摄、後期，加上给一些人回扣，最终毛利也肯定在三百万以上。
神奇文化属於新成立的文化企业，可以免三年企业所得税，最终净利润在250万左右。
就算沈奇给他那套班子的人待遇高，也至少有200万入帐。
《士兵突击》《破军》《门徒》片酬应该不低於50万。
《听说》票房分成150万，还有红包和其他版权收益，180万没问题。
《听说》的电影翻拍和电视剧翻拍，这个是沈奇独享的，有130万。
音乐专辑和彩铃至少有20～50万的收入。
还有商务收入。
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