”的水印。
正文开始：
致：陈默先生
发自：周正明律师，正明国际律师事务所，苏黎世
事由：陈继贤先生遗产核心资产初步清册（第一部分）及初步法律风险评估
日期：[日期]
1. 引言
本函旨在根据我们与您签署的《遗产继承事务全权委托协议》，向您初步披露陈继贤先生（下称“委托人”）遗产中已确认的、核心的非流动资产部分。本清册基于我方团队截至目前的尽职调查、文件核验及与各相关资产托管方/管理人的初步沟通整理而成，为第一部分（不动产及部分控股股权）。后续部分（金融资产、信托结构、流动资产、其他投资等）将在完成进一步审计与法律验证后陆续提供。
请注意，本清册所列信息为高度敏感的商业及个人机密，任何未经授权的泄露、复制、传播，均可能对您个人安全、资产价值及继承程序造成不可逆转的重大损害。您已签署的保密协议条款完全适用于此。
2. 核心不动产资产清册（初步）
以下为委托人名下，通过直接持有或通过离岸控股工具间接持有的主要不动产清单，均已核实产权清晰，无当前已知的重大法律纠纷或权利负担。估值基于近期独立第三方评估报告（如有）或我方专业估值团队初步估算，为保守市场公允价值区间。
2.1 瑞士，苏黎世州
• 资产描述： 苏黎世湖（Zürichsee）北岸，屈斯纳赫特（Küsnacht）区，独立湖滨庄园。占地面积约1.52公顷，主体建筑为现代主义风格别墅，建筑面积约1,150平方米，建于1998年，2015年全面翻新。含私家湖岸线、码头、网球场、恒温酒窖、独立客房及员工寓所。安保系统为顶级配置。
• 持有方式： 通过列支敦士登注册的“LZ信托”持有该物业100%受益权。
• 当前状态： 空置，由专业物业公司及安保团队维护。
• 初步估值区间： CHF 28,000,000 - 33,000,000（约合人民币2.05亿 - 2.4亿元）
2.2 瑞士，瓦莱州
• 资产描述： 韦尔毕耶（Verbier）滑雪度假区，山顶景观独栋木屋。建筑面积约480平方米，传统阿尔卑斯风格，内部全现代化装修，含壁炉、桑拿、观景露台。直通滑雪道。
• 持有方式：
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