到内地的楼市。
这期间要经历数个经济轮回和该店，熊牛转换的时间，通常情况下都是以10到12年为基础作为一个轮回。
“国内这波炒房热差不多已经到了拐点，从下半年开始就减缓住宅类的资产购入，只针对集团内部的住宅项目进行投资。”
陈峰看着大屏幕上的模型熟悉分析，颇为赞同的点了点头。
虽说疫情来临后，他给了村长方面以股市来接替楼市的繁荣，维稳华夏的经济持续平稳走好。
可是在供需方面来讲，这一轮的楼市周期确实已经到顶了。
市面上造出来的房子数量远大于需求，疫情一来小老百姓手中现金储备缩水，再想玩击鼓传花持续吹胀房地产泡沫肯定是没戏的。
只有慢慢抽出泡沫里的气，让房价平稳回调落地，静待下一个周期来临才是正理。
按照固定资产部门提供的这套模型数据来看，这一波房价下探将从2021年下半年，一直持续到2027年左右。
直到进入2028年，才有希望迎来下一轮楼市普涨的可能。
当然，在听完陈峰的决策后，陶正豪在现场表示：“目前我已经让底下投资小组暂缓了住宅类资产购入，改为向商业地产进行调配投资额度。”
“从今年上半年国内的旅游消费市场复苏情况来看，未来几年商业地产项目还是能保持高速增长的。”
说着，陶正豪就在大屏幕上调出了几家和鼎峰投资合作的商业地产品牌。
万大、宝龙和天街、新城的吾悦、万象城等等，几乎市面上能叫的上号的在建大商场之中，或多或少都能看到鼎峰投资的入股参与情况。
为了布局商业地产，陈峰最初可是从香江口岸抽调了300亿美元回来，折算下来光是现金流就接近2000亿。
除此之外，渣打银行进入内地市场后的融资业务当中，也有布局商业地产的影子。
这一进一出数倍杠杆调动，将近万亿级的投资规模，分摊到全国3000多个县市内可以说是遍地开花。
但凡是疫情后还在开建的商场，里头多多少少都有鼎峰投资的干股布局。
这是一笔非常庞大的宝贵财富。
按照陈峰的估计，未来这笔万亿级投入光是每年分红都能超过500亿规模，大概十来年时间就能把从渣打银行内贷的杠杆本金+利息给抹平。
之后每年产生的分红收益，都会化作利润被固定资产部门一
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