“看铺子,首先要看大环境。” 林墨指着街道,“这条街,是西市的主街,人流量最大,但铺面租金也最贵。旁边的小巷,人流少些,但租金便宜。我们开布庄,需要一定的展示空间,最好临街,但不能太偏僻。主街的岔路口、拐角处,通常是好位置,能汇聚人气,这叫‘玉带环腰’或‘曲水有情’。”
他指着一家生意兴隆的包子铺,和一家门可罗雀的杂货铺:“你们看,包子铺门口开阔,招牌醒目,蒸笼热气腾腾,让人老远就能看到、闻到,这叫‘明堂开阔,气场活跃’。那家杂货铺,门口堆着杂物,光线昏暗,招牌也旧了,客人自然不愿意进去,这叫‘明堂受阻,气场晦暗’。所以,铺子门口一定要干净、亮堂,不能有遮挡物。”
他又指着几家店铺的招牌:“招牌,是店铺的脸面。要醒目、大气、清晰,让人一眼就知道你是做什么的。招牌的颜色、材质,也要与店铺经营的内容相合。比如,布庄的招牌,可以用木质、或布帛材质,颜色以红、金、紫等暖色、亮色为佳,主兴旺、华美。”
小鱼听得连连点头,眼睛不住地观察四周的店铺,嘴里念念有词:“东家,那家茶楼位置不错,在路口,招牌也大,但门口停了好几辆拉货的板车,把门都堵了一半,是不是就犯了‘明堂受阻’?”
“不错,观察仔细。” 林墨赞道,“那家茶楼生意原本应该不错,但门口被堵,气流不畅,客人进出不便,时间长了,生意必受影响。”
王石则更注意店铺的“形”和“势”。他指着不远处一家关着门的铺面道:“东家,那家铺子,门脸窄,里面好像很深,像根棍子插进去。您上次说,这种格局叫‘穿心煞’,不聚气,是不是不好?”
林墨看了一眼,那铺面确实门脸窄小,进深很长,像条窄巷。“对,这叫‘前通后通,人财两空’,是商铺风水大忌。气流从大门直冲后门,留不住财气和人气。这样的铺子,再便宜也不能要。”
三人在西市转了大半天,看了不下十几处正在招租或出售的铺面。有的位置绝佳但租金昂贵,有的租金便宜但位置偏僻或有明显缺陷。小鱼和王石按照林墨教的方法,仔细记录、分析,甚至偷偷打听周边店铺的生意情况。
最终,他们看中了两处铺面。
第一处,位于西市主街中段,不算最繁华的路口,但位置也不错,人流尚可。铺面坐北朝南,门脸宽阔,有三开间,进深适中,后面还带个小院子和两间厢房,可做仓库和伙计住处。原先是家酒楼,因东家经营
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