不善转让。租金适中,但需一次性付清一年,且内部需重新装修。
第二处,位于西市靠近码头的一条次街上,位置稍偏,但靠近码头,客流量大,且多是贩夫走卒、船工、行商,购买力虽然不如主街,但胜在人多,对物美价廉的布料需求大。铺面坐东朝西,门脸稍窄,只有两开间,但进深足够,后面也有个小院。原先是家杂货铺,格局简单,稍作修缮即可开业。租金比第一处便宜近三成。
“东家,我觉得第一处好。” 小鱼分析道,“位置好,门脸宽,看着气派。虽然贵点,但咱们金缕阁现在有名气,开在主街,能吸引更多客人,也能显出咱们的实力。后面带院子,能住人也能存货,方便。”
王石犹豫了一下,道:“东家,我觉得第二处也不错。虽然偏点,但靠近码头,人很多。我听阿福哥说,码头那边干活的人,衣服磨损快,常要买布做新衣,但他们手头不宽裕,喜欢便宜耐用的。咱们要是进些结实便宜的棉布、麻布,应该好卖。而且租金便宜,本钱压力小。”
林墨没有立刻表态,而是带着两人,分别在两处铺面前后左右,仔细查看。
第一处铺子,坐北朝南,采光好,明堂开阔,确实是好格局。但林墨走到铺子背后的小巷,发现巷子另一头正对着一家染坊的后墙,染坊的烟囱正对着铺子后窗,虽然现在没开工,但可以想象一旦开工,烟尘、异味必定飘来。而且,铺子左边紧邻一家生意萧条的棺材铺,虽然隔着墙,但气场阴沉,对布庄这种需要明亮、喜庆气场的生意,有潜在的负面影响。
“看到了吗?” 林墨指着染坊的烟囱和旁边的棺材铺,“此铺虽形佳(格局好),但外局有瑕。染坊烟尘属火煞兼污秽,棺材铺属阴煞。布庄需洁净、明亮、祥和之气,长期受此二煞侵扰,于生意、于铺中人员健康,皆不利。且租金高昂,需大修,成本不菲。”
小鱼和王石顺着林墨所指看去,恍然大悟。小鱼更是佩服:“东家看得真仔细!我只看了前面,没留意后面和旁边。这么说,这铺子不能要?”
“除非有办法化解外局煞气,否则,慎选。” 林墨道。化解并非不行,但需耗费精力物力,且效果未必能完全保证,不如一开始就避开。
再看第二处铺子。坐东朝西,门对大街,虽然朝西下午会西晒,但门前街道宽阔,人流如织,气场活跃。铺子左边是一家生意不错的包子铺,烟火气旺,右边是一家生意平平但整洁的杂货铺,无大碍。背后是一条小河流过,水流平缓,算是“玉带水”,
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